賃貸物件の退去時には、水回りの清掃と原状回復が重要になります。特に、キッチン・浴室・トイレ・洗面所などの水回りは汚れが溜まりやすく、放置すると修繕費用がかかることも。ここでは、普段の対策と退去時にやるべきチェックポイントをご紹介します。

🔹 退去前にやるべき水回りのチェック

原状回復をスムーズに進めるために、以下のポイントを確認しましょう。

✅ 1. 水道の開通確認

• 水が正常に出るか（蛇口をひねって確認）
• お湯が出るか（給湯器の作動チェック）
• 水圧が適切か（極端に弱い・強い場合は管理会社に相談）

✅ 2. 排水のチェック

• 排水がスムーズか（水が溜まりやすい場合、詰まりの可能性あり）
• 悪臭がしないか（排水口の掃除が必要かも）
• シンクや浴室の排水口に異物がないか確認

✅ 3. カビや不具合の記録

• カビ：壁やゴムパッキン、シーリング部分に黒カビはないか
• ひび割れ・劣化：シンクや浴槽の傷、剥がれをチェック
• サビ・水垢：蛇口や鏡についた白い水垢やサビを確認

👉 不具合が見つかったら、スマホで写真・動画を撮影して記録！
（管理会社やオーナーに報告する際に役立ちます）

🔹 普段からできる水回りの対策

水回りの汚れやダメージは、日頃の対策で防ぐことができます。

✅ キッチン

• 油はねガードを設置し、壁やコンロ周りの汚れを防ぐ
• 排水口にネットを設置し、詰まりや臭いの原因を減らす
• 食器洗い後にシンクを拭くことで水垢やサビを防止

✅ 浴室

• 入浴後に換気扇を回し、浴室を乾燥させる
• カビ防止スプレーを定期的に使用する
• 鏡や蛇口の水垢はクエン酸や重曹でこまめに掃除

✅ トイレ

• 便器の黒ずみはトイレ用洗剤で定期的に掃除
• タンク内のカビを防ぐためフタを開けて換気する
• ウォシュレットのノズルも定期的に清掃する

✅ 洗面所

• 鏡や蛇口に水滴を残さないよう拭き取る
• 排水口の髪の毛はこまめに取り除く
• 洗面ボウルにひび割れや傷がないか定期的に確認

🔹 退去時の掃除ポイント

水回りは原状回復を求められやすい部分なので、特に念入りに掃除しておきましょう。

• シンクや浴槽の水垢・カビを徹底除去
• 排水口のヘドロ・ゴミを取り除く
• コンロや換気扇の油汚れを落とす（重曹スプレーが有効）
• 鏡や蛇口をピカピカに磨く

＼原状回復のトラブルを防ぐために！／
👉 入居時と退去時の状態を記録しておくのがオススメ！
👉 汚れや傷を放置せず、早めの対処が鍵！

水回りを綺麗に保つことは、快適な生活と原状回復費用の削減につながります。日頃のメンテナンスを意識して、トラブルなく退去できるよう準備しましょう！