今回は、堺市にある分譲マンションより「廊下腰壁に付着した雨垂れ汚れを除去してほしい」とのご依頼を頂き、外壁洗浄を実施しました。

雨垂れ汚れとは？

雨垂れは、雨水が外壁を伝って流れることで発生する筋状の汚れです。特に腰壁などは、風雨の影響を受けやすく、年月とともに汚れが蓄積しやすい箇所です。

ビフォー・アフターで一目瞭然

下記画像は、左が洗浄前、右が洗浄後の比較です。
施工前は雨垂れの黒ずみがくっきりと残っておりましたが、洗浄後は塗装面を傷つけることなく美観を取り戻すことができました。

定期的な洗浄の重要性

今回の物件は、前回の塗装工事からの経過年数が比較的浅かったため、洗浄だけで雨垂れを除去することができました。しかし、長期間放置された雨垂れは塗装面に浸透し、洗浄だけでは除去が困難になってしまうケースもございます。

そのため、日常清掃による軽度なメンテナンスに加え、数年ごとの外壁洗浄をおすすめしています。早めの対処が、建物の美観を長く保つポイントです。

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大阪府内のマンションより、共用部廊下の床面洗浄およびワックス仕上げのご依頼をいただきました。

■ 施工内容の概要

共用廊下の床面は、日常的な出入りにより黒ずみや擦り傷が目立ちやすい場所です。
今回は、汚れの除去と床材の保護・美観の向上を目的に、以下の施工を実施しました。

• ポリッシャー洗浄による黒ずみ・泥汚れの除去

• 専用ワックスによるコーティング仕上げ

• 作業時間：約半日（居住者の通行を考慮し短時間施工）

■ 施工前の状況

施工前の廊下床面は、日々の使用により靴跡や細かな擦り傷、黒ずみが蓄積し、美観が損なわれている状態でした（写真2枚目）。特に雨天時などに付着した汚れがワックス層に浸透し、落ちにくくなっていました。

■ 施工後の状態

床面を中性洗剤＋ポリッシャーで徹底洗浄し、乾燥後に高耐久ワックスを塗布。
艶が戻り、清潔感のある共用空間に生まれ変わりました（写真1枚目）。

■ 床面洗浄・ワックス仕上げのメリット

• 美観の回復・向上

• 床材の保護と寿命延長

• 防汚・滑り止め効果で安全性UP

共用部の印象は、建物全体の評価にもつながります。定期的なメンテナンスがおすすめです。

■ 対応エリア

当社では、大阪府を中心に関西エリア全域で、
マンション・介護施設・オフィスビルなどの床洗浄・定期清掃・ウルトラフロアケアに対応しています。

■ お問い合わせ・お見積り無料

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