賃貸マンションの共用廊下床面洗浄

今回は大阪にある賃貸マンション共用廊下の床面洗浄です。
長年の汚れを取り除き、オーナー様にご満足して頂きました。

その他でも外壁洗浄・リフォーム・太陽光パネル洗浄・ウルトラフロアケア・施設管理など清掃から
改修工事、管理まで一貫して対応可能です。

東京都港区新橋と滋賀県守山市に支店があり、
全国対応のメガソーラー太陽光パネル清掃とロープアクセスによる外壁補修・洗浄等が
メインとなりますが、東京近郊での各種清掃・改修工事も取り扱っております。

「こんなこと対応出来る?」とお気軽にお問合せ下さい。

結露が部屋に及ぼす影響とその対策について

2022.01.14 | 

 冷え込む季節ですが皆さん結露対策はされてますか? 

結露によって蓄えられた余計な湿気によるカビ、ダニの発生は、アトピー性皮膚炎などのアレルギー症状の発症につながり、
部屋の空気の汚染や家具の傷みを引き起こします。 

今回はその対策についてご紹介します。

一つ目は換気することです 湿気が発生しやすい時間帯 場所は必ず換気するようにしましょう。
換気扇でも対応可能ではありますが、カーテンがある窓付近は空気の循環が悪くなってしまうので
窓を開けて換気すろのがおすすめです。
結露防止シートや吸水テープも有効で、窓全体に貼る。
または窓の雰囲気を変えるようなデザイン性のあるものを選びたいなら
「伝熱遅延(断熱)タイプ」を主に窓の下の方に溜まる水滴を取りたいなら「水分吸水タイプ」を選ぶと良いでしょう。
吸水テープは根本的な解決にはなりづらいかもしれませんがカビの発生を抑えてくれます。
また、こまめに拭き取ることも大事です。 
ある程度対策しても発生してしまうことはあるので、できるだけ定期的に行いましょう。 
その際少量のアルコールをかけるとカビ予防につながりますよ。

漏水調査

施工概要

内装工事の一環として、クロスとクッションフロア(CF)を剥がした際に水漏れを発見 しました。さらに、漏水の範囲が広がっている可能性があったため、床を剥がして詳細な調査を実施 しました。

調査の結果、床下に水が溜まっており、漏水の可能性が高いことが判明 しました。そこで、原因特定のために便器や洗面台を取り外し、徹底的な調査を実施

また、【火災保険】を活用して修繕費用に充てることができる可能性があるため、お客様に申請方法や必要書類についてご案内しました。


施工のポイント

内装工事中に漏水を発見し、早急に対応!
床下の水溜まりを確認し、徹底的な漏水調査を実施!
火災保険を活用することで、修繕費用の負担を軽減!


施工の流れ

  1. クロス・クッションフロアの剥がし作業中に水漏れを確認
  2. 床を剥がして詳細調査を実施し、床下に水が溜まっていることを発見
  3. 漏水原因特定のため、便器や洗面台を取り外し、配管などを詳しく点検
  4. 火災保険の適用可能性をお客様にご説明し、申請手続きをサポート

施工後の効果

早期発見により、建物へのさらなる被害を防止!
漏水の原因を特定し、適切な修繕工事を実施!
火災保険を活用することで、お客様の負担を軽減!


漏水調査・修繕工事はお任せください!

当社では、内装工事・水回りリフォーム・漏水調査・修繕工事を多数実施!
火災保険の活用についてもサポートいたしますので、お気軽にお問い合わせください!

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年末からグッと冷え込みましたね。

2022.01.07 | 

 皆様年始はいかがお過ごしでしょうか。
急な冷え込みで朝起きると室内換気用の換気扇から水漏れなどがおきていませんか?
キッチンの換気扇ではあまり見られませんが天井についているタイプはマメに掃除をしてホコリを
取り除いていないとホコリに夜露が溜まって滴り落ちて廊下が濡れていることがあります。

大掃除でも見落としがちなのでこの機会に掃除をしてみてください。

介護施設の大規模修繕工事

 

施工概要

今回は、日頃より清掃メンテナンスでご協力させていただいている介護施設様の大規模修繕工事 において、サポートを請け負いました。

施設の外観や設備の老朽化を改善し、より快適で安全な環境を提供するための工事 となります。修繕工事を通じて、耐久性を向上させるだけでなく、美観の維持や快適性の向上にも貢献 しました。


施工のポイント

施設の安全性を高め、長期的に安心して利用できる環境を整備!
外観の美観を向上し、入居者や来訪者にとって快適な空間を実現!
施設運営に影響を最小限に抑えながら、スムーズに工事を進行!


施工の流れ

  1. 事前調査・計画立案
     ・建物の現状を確認し、修繕工事の計画を策定
  2. 仮設足場設置・安全対策の徹底
     ・工事の安全性を確保しながら、施設利用者への影響を軽減
  3. 外壁補修・防水工事・塗装工事などを実施
     ・施設の劣化部分を修繕し、耐久性と防水性を強化
  4. 仕上げ・最終確認
     ・修繕後の最終チェックを行い、安全かつ美しい仕上がりを確認

施工後の効果

建物の耐久性が向上し、長期的な維持管理コストを削減!
外観の美観が向上し、施設の印象が明るく清潔に!
安心して利用できる快適な環境を提供!


施設の大規模修繕・メンテナンスもお任せください!

当社では、介護施設・マンション・商業施設・オフィスビルの大規模修繕工事や定期メンテナンスを多数実施!
建物の劣化対策・修繕工事をご検討の際は、お気軽にお問い合わせください!

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工場ルーフファンメンテナンス

施工概要

メーカー工場の管理者様より、ルーフファン(屋上換気扇)のメンテナンスおよび清掃 のご依頼をいただきました。

ルーフファンは工場内の換気・排気を担う重要な設備 ですが、定期的な清掃を行わないと、粉塵や油汚れが蓄積し、換気能力の低下や設備の故障リスクが高まる ため、適切なメンテナンスが必要です。

今回の施工では、高所作業車を使用して安全に作業を進め、ファン内部の清掃・動作確認・部品のメンテナンス を実施しました。


施工のポイント

換気性能を回復し、工場内の空気環境を改善!
高所作業車を使用し、安全かつ迅速に清掃・メンテナンスを実施!
定期メンテナンスを行うことで、設備の寿命を延ばし、故障リスクを軽減!


施工の流れ

  1. 現地調査・点検
     ・ルーフファンの状態を確認し、清掃・メンテナンスの計画を策定

  2. ルーフファン清掃作業
     ・専用洗浄剤を使用し、ファン内部や周辺の汚れ・粉塵を除去

  3. メンテナンス・動作確認
     ・部品の摩耗や異常がないか点検し、必要に応じて調整・修理

  4. 仕上げ・最終チェック
     ・動作確認を行い、正常に機能することを確認し、作業完了


施工後の効果

換気能力が回復し、工場内の作業環境が向上!
汚れや粉塵の蓄積を防ぎ、設備の耐久性が向上!
定期メンテナンスにより、突発的なトラブルを防止し、コスト削減に貢献!


工場・倉庫の換気設備メンテナンスもお任せください!

当社では、工場・倉庫・商業施設のルーフファンや換気設備の清掃・メンテナンスを多数実施 しております。
設備の性能維持や故障リスク軽減のため、定期メンテナンスをご検討の際は、お気軽にご相談ください!

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今週大掃除のご家庭が多いのでしょうか?

2021.12.24 | 

今年も残す所あとわずか。
大掃除は済みましたでしょうか?
本来大掃除は10月11月に済ませてしまうのが良いみたいですね。
でも年末に向けて多忙になる中でいつするのが正解は無いと思われます。
ですので「今日はここだけは」と、やる箇所を決めて取り組んでみてはいかがでしょうか。

トイレ修繕

企業様よりトイレの修繕依頼
「トイレのセンサーが壊れて水が流せない」というご相談をいただきました。
ただ、メーカーからの納品が1ヶ月ほどかかるため、大変お待たせしました。
というのも、新型コロナウイルスの影響で住宅設備業界全体で部品供給に遅れが生じています。
例えば、ガス給湯器が故障して1ヶ月お湯が使えないということが普通に起こり得ます。
もし、住宅設備に不調がある場合は、早めの対応をお勧めします。

補修以外にも外壁洗浄・リフォーム・太陽光パネル洗浄・ウルトラフロアケア・施設管理など清掃から改修工事、管理まで一貫して対応可能です。

東京都港区新橋と滋賀県守山市に支店があり、
全国対応のメガソーラー太陽光パネル清掃とロープアクセスによる外壁補修・洗浄等が
メインとなりますが、東京近郊での各種清掃・改修工事も取り扱っております。

「こんなこと対応出来る?」とお気軽にお問合せ下さい。

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掃除機の掃除について

2021.12.20 | 

 年末の大掃除の季節が近づいてきました 今回はその準備、やっておくべきことの一つとして掃除機のメンテナンス方法についてご紹介します。

掃除機のここが汚れるという場所をあげるとするならフィルター・ダストカップ・ヘッドのブラシ部分です。
まずヘッドブラシの場合、取扱説明書で確認しながら、取り外せるパーツを取り外します。
ローラーに絡みついている、髪の毛や糸、ゴミをはさみやピンセットを使ってきれいにします。
その後、水洗いOKのパーツは流水で洗います 洗剤などを使うと汚れやにおいの原因になるので水洗いしっかり乾燥させます。
ダストカップは水または薄めた中性洗剤で洗います。
水洗いした後は、水気を拭き取ってから、充分に乾かします。
水洗いの後は水気をしっかり切り、タオルなどで水分をやさしく拭き取ってから風通しのよい所で陰干しして
充分に乾かしてください。
乾燥時間の目安は12時間(環境や季節によって異なります。
フィルターはタイプによりますが円型のプリーツフィルターの場合、裏側に付いたゴミやホコリを充分に落としてから
シャワーや流水などでフィルターの裏側を念入りに水洗いしてください。
洗剤はにおいの原因となるので使用しないでください。とくに裏側を念入りに洗いましょう。
どうしてもにおいや汚れが気になる場合は、衣類用漂白剤(10mL)に対し、水1Lで薄めた液に約3時間つけた後、水洗いします。
筒型フィルタの場合は、水または薄めた中性洗剤で洗います。これもしっかり乾燥させましょう
故障の原因になる可能性がありますので、いずれも乾かす際はドライヤーなどを使わず自然乾燥させることをおすすめします。 

アルミサッシの補修(リペア)

施工概要

戸建て住宅のオーナー様より、アルミサッシのへこみ・歪みの補修(リペア) のご依頼をいただきました。

アルミサッシは衝撃や経年劣化により歪みや凹みが発生しやすい部分 ですが、交換ではなくリペア施工を行うことで、コストを抑えながら美しい仕上がり を実現できます。

今回の施工では、歪みや凹みを整えた後、質感を合わせた塗装を施し、違和感のない状態へ復元 しました。


施工のポイント

アルミサッシの歪みや凹みを補修し、美観を回復!
交換不要のリペア工法で、コストを抑えて修復可能!
周囲の質感に馴染む仕上げで、違和感のない状態に!


施工の流れ

  1. 現地調査・ヒアリング
     ・サッシの歪み・凹みの状況を確認し、最適な補修方法をご提案

  2. リペア作業(歪み修正・成形)
     ・専用ツールを使用して歪みを調整し、表面を滑らかに整える

  3. 仕上げ塗装・コーティング
     ・アルミの質感に合わせた塗装を施し、補修箇所が目立たないよう仕上げ

  4. 最終確認・仕上げ作業
     ・施工後の美観・耐久性をチェックし、お客様に仕上がりを確認


施工後の効果

アルミサッシの歪みを解消し、美しい仕上がりに!
交換不要のリペア工法で、コストを抑えた修復が可能!
補修箇所が目立たず、自然な仕上がりに!


住宅のアルミサッシ補修・リペアはお任せください!

当社では、アルミサッシ・ドア枠・建具の補修を多数実施!
劣化や凹み・歪みでお困りの際は、お気軽にご相談ください!

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