外壁塗装のタイミングは、単に築年数だけで判断するのではなく、見た目の劣化サインを確認することが大切です。
外壁の劣化を放置すると、見た目が悪くなるだけでなく、建物内部にまでダメージが及び、結果的に修繕費用が高額になるケースも少なくありません。
日頃から定期的に点検を行い、早めの対策を取ることが建物を長く守る秘訣です。

🔹 外壁劣化の代表的なサイン

1️⃣ チョーキング現象（白い粉）
外壁を指で触ったときに白い粉が付く場合、塗膜が紫外線や風雨で劣化している証拠です。
防水性が低下しており、このまま放置すると外壁材に雨水が浸透し、内部腐食の原因になります。
特に南側・西側の外壁は日差しが強く、劣化が進みやすいため要注意です。

2️⃣ ひび割れ（クラック）
細いひびでも雨水が入り込むことで、内部の木材や断熱材を傷めてしまいます。
幅0.3mm以上・深さ5mm以上の「構造クラック」は危険信号。
放置せず、早急に補修・塗り替えを行うことが重要です。

3️⃣ シーリング材の劣化
外壁のつなぎ目に使用されているシーリング（コーキング）は、経年で硬化や収縮が起こり、隙間が発生します。
そこから雨水が浸入すると、外壁内部の腐食や雨漏りにつながるため、外壁塗装と同時に打ち替え工事を行うのがおすすめです。

💡 外壁塗装の目安時期

外壁塗装は、一般的に10年〜15年に一度が目安とされていますが、
気候条件や外壁材の種類によって劣化スピードは異なります。
外壁の変色や汚れ、ひび割れが目立ち始めたら、早めの点検を行いましょう。

🧱 建物を守るために

外壁は「家の顔」であり、同時に雨・風・紫外線から建物を守る大切なバリアです。
劣化を早期に発見し、適切なタイミングで塗装・補修を行うことで、
美観と耐久性の両方を長期間維持できます。

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