「エアコンをつけたら、イヤなニオイがする…」

「カビや汚れが気になるけど、自分で掃除できない…」

そんなお悩みはありませんか？

先日、大阪府枚方市の施設様からエアコン洗浄のご依頼をいただきました。
**「つけ始めのニオイが気になる」**とのことでしたが、分解洗浄を行ったところ、汚水が大量に…！
作業後は、スッキリ清潔なエアコンに生まれ変わり、快適な空気環境が復活しました！

🔹 エアコンの汚れの原因とは？

✅ カビやホコリの蓄積 → フィルターや内部にカビが繁殖し、イヤなニオイの原因に
✅ 熱交換器の汚れ → 冷房の効きが悪くなり、電気代が上がる可能性も
✅ ドレンパンの詰まり → 水漏れや異臭の原因に

定期的なエアコン洗浄を行うことで、効率よく運転し、節電効果も期待できます！

🔹 施工内容｜徹底分解クリーニング

✅ エアコンを分解し、内部まで徹底洗浄
✅ 専用洗剤と高圧洗浄でカビ・ホコリ・汚れを完全除去
✅ 電装部分を養生し、安全に作業を実施

今回は、女性スタッフが分解作業を担当！
配線やネジを慎重に扱いながら、機械女子の技術が光る作業となりました✨

作業後は、ニオイもなくなり、涼しく快適な室内環境へ！
お客様からも、**「まるで新品のようにキレイになった！」**と嬉しいお声をいただきました😊

🔹 エアコン清掃をおすすめするタイミング

🏠 エアコンをつけたときにイヤなニオイがする
🌡 冷暖房の効きが悪くなったと感じる
💰 電気代が上がってきた
🤧 アレルギーや咳が気になる

このような症状があれば、エアコン洗浄のサインです！
早めのクリーニングで、清潔＆快適な空間をキープしましょう。

🔹 クリニック・保育園・介護施設のエアコン洗浄ならお任せください！

🏥 クリニック・病院・介護施設・保育園対応
🧼 家庭用エアコン・業務用エアコンどちらもOK
🚀 定期メンテナンスプランもご用意！

「施設のエアコンをキレイにしたい！」
「分解洗浄で内部のカビをしっかり除去したい！」

そんなお悩みがあれば、ぜひ当社へご相談ください！
ご依頼・お見積もりは お問い合わせフォーム からどうぞ！

エアコンの定期洗浄で、快適＆清潔な空気環境を維持しましょう！

こんにちは、皆さん今回はフローリング掃除について少し詳しくお伝えします。

まずフローリング掃除には、重曹やクエン酸の成分が含まれるものの場合ワックスが剥がれてしまう場合があるので注意が必要です。汚れを落とすには、中性洗剤や弱アルカリ性の成分がおすすめです。海外の掃除専門の企業が開発したフロアワイパーや、フロアシートは人気がありおすすめです。洗剤を使いたくない方は、スチームモップや無添加のフロアシートがおすすめです。少しでも簡単に楽しくできるフローリング掃除方法をご紹介します。

●フローリング掃除の仕方

フローリングは一見すると綺麗に見えていても、よく見るとほこりなどで結構汚れている場合が多いでしょう。とくに窓やドア付近は、人の出入りや風によって汚れが舞い込み溜まりやすくなります。

ほこりや汚れは放置してしまうと変色や傷の原因になるので、定期的にしっかり取り除くことが大切です。毎日掃除機かほこり取りシートが付いたフロアワイパーで拭きましょう。

水分も床を傷める原因になるので、何かをこぼしたり濡れたりしたときは、すぐに拭き取ります。掃除機やフロアシートだけでは取り除けない汚れもあります。

そういう場合は、固く絞った雑巾もしくはウエットタイプのフロアシートでフローリングを拭きましょう。さらにワックスや艶出し用の洗剤などでお手入れすれば、フローリングをより綺麗な状態に保てます。

●砂や皮脂汚れ、花粉、ハウスダスト

砂や皮脂汚れ、花粉、ハウスダストは、ドライタイプのフロアそうじシートや掃除機だけでは取り除けない汚れですよね。

そんなときはフロアワイパーにウエットタイプのシートを取り付けて拭くのがおすすめです。ウエットタイプであれば、水拭きと同じような効果があるうえに、消臭や除菌もしてくれます。

フローリング掃除についてさらに詳しくお聞きになりたい方は、どうぞお気軽に弊社へご相談下さい。

皆さん

こんにちは(^^)

今回は前回に引き続き、建物の外壁の汚れについてのご紹介です。前回は「汚れの原因」についてご紹介しましたので、今回はその汚れの洗浄方法についてお伝えします。

～外壁の汚れの洗浄・清掃方法～

外壁の洗浄方法には様々なものがあります。

外壁の種類や汚れの状態によってもどれが向いているかは違ってくるので、いろいろ検討してみてはどうでしょうか。

●個人でできる洗浄について

あまり大きな効果は期待できませんが、自分で外壁を洗浄するという方法もあります。

まず、ホースを使って外壁の汚れを落とします。

水のみで落ちる汚れはいいのですが、落ちない場合は10倍ほどに薄めた中性洗剤か外壁洗浄剤を使って清掃作業をしましょう。

ただ、中性洗剤や外壁洗浄剤の成分が外壁に残ってしまうのはよくないので、洗剤を使った場合はしっかり水で洗い流す必要があります。

気を付けなければならないこととして、サイディングの問題が挙げられます。

サイディングとは外装材のことなのですが、サイディングの種類によってはブラシでこすると傷がついたり塗膜が剥がれてしまうタイプのものがあるのです。

また、シリコンが使われている箇所などに直接水を当てると劣化の原因になってしまうため、気を付けなければなりません。

●高圧洗浄について

外壁の高圧洗浄といえば業者に依頼をするのが一般的ではありますが、家庭で使えるようなサイズの外壁クリーニング用高圧洗浄機も販売されています。

気軽に購入できるような価格ではありませんが、凹凸があるタイプの外壁は高圧洗浄機を使わなければキレイにならない場合が多いので、一台持っていてもいいかもしれませんね。

ただ、高圧洗浄とはとても強力な圧力で水を噴射し、水の力で汚れを落とす方法です。

非常に威力が強いため、使い方を誤ると外壁塗装が剥がれたりするなど建物を傷つけてしまう可能性があるということを理解しておかなければなりません。

高圧洗浄機は使うのにコツもいるので、やはり専門業者に依頼をするのがおすすめです。

専門業者が使用している高圧洗浄機は家庭用のものに比べて威力も大きいので、家庭用高圧洗浄機ではキレイにならなかった外壁の汚れも取り除くことができます。

個人で清掃が難しいビルやマンションの外壁・細かいタイルの洗浄作業も業者に依頼をしたほうがいいですね。

●薬品洗浄について

水で汚れを落とす高圧洗浄だけでは汚れが落ち切らなかった場合、薬品洗浄（薬液洗浄）を使ってクリーニングをするという方法もあります。

こちらは専用の外壁洗浄剤を外壁に塗布し、ブラッシングをしたのちに洗い流す外壁クリーニング方法なのですが、とても高度な技術が必要です。

個人で行うことはできないので、薬品洗浄を行う場合は業者に依頼をする形となるでしょう。

このような感じになります。

この外壁洗浄・清掃についてさらに詳しくお聞きになりたい方は、どうぞお気軽に弊社へご相談下さい。

皆さん

こんにちは！

今回は、家やビルの外壁の汚れの原因についてお伝えします。

～知って得する建物の外壁の汚れの原因！～

●空気が原因の汚れ

空気の汚れと言われてもピンと来ないかもしれませんが、空気中には様々な汚れが含まれています。

例えば、車の排気ガスや地面から舞った砂などです。

これらの汚れは晴れている日よりも、雨に混ざったものが外壁を伝って付着するというケースが多いので、雨水が通る場所は特に汚れやすいという特徴があります。

ですが、雨には汚れを落とす働きもあるわけなので、雨が当たらないところであれば汚れないというわけでもありません。

空気中の汚れを全て取り除くことは難しいので、この汚れが付着するのは、ある程度仕方がないことだと言えるでしょう。

●カビやコケが原因の汚れ

外壁材は各建物で違いますが、その中には非常に吸水率が高いものがあります。

カビやコケ、藻による汚れは、吸水率が高い外壁材を使っている場合によく見られるのが特徴です。

近年は吸水率を抑えた外壁材が使われることが増えているのですが、湿度が高く、雨が多い地域に住んでいる場合にはカビやコケが発生しやすくなってしまいます。

●シリコンが原因の汚れ

外壁の汚れの中でも落ちにくいと言われているのがシリコンによる汚れです。

窓枠付近の外壁が汚れている場合、シリコンに含まれている可塑剤の油分が溶けて外壁を汚してしまうことがあります。

変性シリコンが使われている場合は可塑剤が少なく、外壁も汚れにくいです。

次回では、この外壁の汚れの効率の良い清掃・洗浄方法をお伝え致します。

外壁の汚れや洗浄法についてさらに詳しくお聞きになりたい方は、ぜひ弊社にお気軽にご連絡下さい。

「床のくすみや傷が気になる…」
「新年度を迎える前に、清潔で明るい空間を整えたい！」

そんなお悩みはありませんか？

4月は新生活のスタートの季節！
今回は、大阪市内の保育園の床面洗浄＆ワックス仕上げを施工しました。
新入園児を迎える準備として、ピカピカの床にリフレッシュ！

🔹 施工のポイント｜床のワックス仕上げの重要性

✅ 床のくすみ・汚れを除去し、明るい雰囲気に
✅ ワックスの膜でフローリングを保護し、傷や汚れを防ぐ
✅ 滑りにくい仕上げで、安全性向上

保育園では、子どもたちが裸足や靴下で過ごす時間が多いため、床の清潔さがとても重要です。
ワックス仕上げをすることで汚れがつきにくくなり、日々の清掃も楽に！

🔹 施工後の変化｜清潔で快適な保育環境に！

🏡 明るく清潔な床で、子どもたちも快適に過ごせる
🛡 ワックスの膜で床材を保護し、耐久性アップ
👣 適度な光沢と滑りにくい仕上げで安全性も向上

「床がピカピカになって、新年度を気持ちよく迎えられる！」
と、先生方にも大変喜んでいただきました！

🔹 保育園・幼稚園・学校の床メンテナンスならお任せください！

👶 保育園・幼稚園・学校・公共施設対応
🧼 フローリング・クッションフロア・Pタイルも施工OK
🚀 定期メンテナンスプランもご用意！

「子どもたちが安心して過ごせる床環境を作りたい！」
「新年度を迎える前に、園内をキレイに整えたい！」

そんなお悩みがあれば、ぜひ当社へご相談ください！
ご依頼・お見積もりは お問い合わせフォーム からどうぞ！

清潔で快適な保育環境を維持し、子どもたちの笑顔あふれる空間づくりをサポートします！

皆さん

こんにちは

今回は、前回ご紹介させて頂きました「一般的なビルメンテナンスのご紹介」の続きです。

日本における主な建築物管理業者は、大きく分けて親会社のグループに属する系列会社とグループに属さない独立系とに分類出来ます。

系列会社は主に、不動産系、ゼネコン系、メーカー系、金融系、商業系、鉄道系などがあり、中には学校法人や福祉法人等の団体が関与している管理会社まであります。

●不動産系：親会社である不動産会社が所有・運営している建築物を主な顧客とし、親会社と連携し、営業・経理・事務・対外交渉・収益確保などのビルマネジメント事業を主とした会社と、その子会社（孫会社）として清掃、警備、設備管理等の現業部門の会社を有している場合が多いです。また都市部の超高層建築物などはこの系列の管理が多いといわれます。

●ゼネコン系：親会社であるゼネコンが施工した建築物を主な顧客としています。一般的な建築物管理業務のみならず、親会社と連携して改修・改造工事も行っています。

●メーカー系：電機メーカー、計装メーカー等の系列で、一般的な建築物管理業務のみならず、親会社の製品（エレベーター、エスカレーター、電力機器、空調機器、計装設備等）を熟知し、整備・修理などができることを強みにしています。

●金融系：保険会社、銀行等の金融機関の系列で、金融機関の保有する本・支店・コールセンター等の建物、データセンター、出資している建物・施設、系列企業の大口顧客（取引先）等を主な顧客としています。業法による規制の名残りで、社名に親会社名を冠しない会社が多いのも特徴です。

●商業系：親会社が保有・運営する大手チェーンストアの店舗、ショッピングモール、娯楽施設等を顧客としています。イベントの支援等も行なっています。

●鉄道系：親会社が保有する鉄道施設・駅ビルを指します。また、系列企業が保有する百貨店、ホテルなどを主な顧客としています。さらに、親会社が関与する沿線の再開発物件なども受注しています。

〈ハウスクリーニングに際する、ビルメンテナンスの主な作業エリア〉

玄関

フローリング、床

キッチン全般

浴室全般

洗面所全般

トイレ全般

窓ガラス・サッシ

網戸クリーニング

ベランダ全般

押入れ・クローゼット

各室ドア

各室スイッチプレート

照明器具

エアコン表面及びフィルター

下駄箱

クロスのすす払い

施工概要

今回は、工場内の通路に蓄積した油汚れを除去し、床面の塗装工事を実施 しました。

長年の使用によって、通路が油で真っ黒になり、滑りやすく危険な状態 になっていましたが、徹底した洗浄作業により、油を完全に除去！
さらに、塗装を施すことで、美観を向上させるだけでなく、安全性・耐久性も大幅にアップしました。

施工後は、視認性が向上し、作業効率の向上や事故防止にも貢献する環境に生まれ変わりました。

施工のポイント

✅ 徹底した油汚れの洗浄で、床面の清潔さと安全性を確保！
✅ 視認性の高いカラー塗装を施し、作業エリアを明確化！
✅ 塗装により耐久性が向上し、長期間のメンテナンスが不要！

施工の流れ

1. 現地調査・施工プランの策定
   　・汚れの状態や通路の使用頻度を考慮し、最適な洗浄・塗装方法を決定

2. 床面の洗浄作業
   　・専用洗浄剤と機材を使用し、油汚れを徹底的に除去

3. 塗装工事の実施
   　・耐久性・視認性を考慮し、適切な塗料で仕上げ

4. 仕上げ・最終確認
   　・塗装の仕上がりを確認し、安全性を確保

施工後の効果

✔ 清潔で滑りにくい床面へ改善し、安全性アップ！
✔ 視認性向上により、作業効率がアップ！
✔ 耐久性の高い塗装仕上げで、長期間の維持が可能！

工場・倉庫の床面洗浄・塗装工事はお任せください！

当社では、工場・倉庫・商業施設の床面洗浄・塗装工事を多数実施！
油汚れの除去や、安全対策のための塗装施工も対応可能ですので、お気軽にご相談ください！

📞 お問い合わせはこちら 

今回は壁クロスの洗浄のご依頼です！

退去後や模様替え等の部分的なクロスの汚れが気になり
洗浄のご依頼を頂くことがあります。

貼り替えるには勿体ないけど汚れが気になる場合には部分的な
洗浄をお勧めいたします

汚れでお困りの際は、何なりと御相談下さい！

皆さんこんにちは

今回は、一般的に行なわれるビルメンテナンスの作業についてご紹介します。

ビルメンテナンスはそもそも建築物管理（けんちくぶつかんり）といい、建築物を使用して維持・管理するために、清掃・点検・修繕などの各種業務を行うことや、またはそれを請け負う事業のことをいいます。一般的にビルメンテナンス 、ビル管理とも呼ばれるものです。たいていの略称は「ビルメン」です。日本では第二次世界大戦後に登場した比較的新しい業態といわれます。

〈日常清掃の一般的な作業〉

エントランス窓…洗剤拭き→乾拭き

エントランスマット…掃除機掛け

各フロア…掃除機掛け→モップ水拭き

手摺…雑巾にて水拭き

エレベーター内、外マット　掃除機掛け

鏡…洗剤拭き→乾拭き

トイレ…掃除機掛け→モップ水拭き

机…洗剤拭き→乾拭き

エントランス外…箒にて塵回収→モップ水拭き

〈マンション・アパート共用部における日常清掃の作業〉

エントランス窓…洗剤拭き→乾拭き

エントランスマット…掃除機掛け

エントランス床面…掃除機または箒にて塵を回収後→モップ水拭き

各フロア手摺…洗剤拭き→乾拭き

エレベーター内…掃除機掛け

エレベーター内マット…掃除機掛け

各フロア床面…箒にて塵を回収後→モップ水拭き

各フロア排水溝…ハケ、箒、ピンセット、トングを使用し塵回収

ゴミステーション…整理整頓、消臭剤噴霧、除菌剤噴霧、洗剤塗布後水洗い

駐輪場…箒にて塵を回収→自転車の整理整頓

各フロア階段…箒にて塵回収→モップ水拭き

集合ポスト…雑巾にて洗剤拭き→乾拭き

インターホン…雑巾にて洗剤拭き→乾拭き

だいたいこのような感じになります。

他にもハウスクリーニングでのメンテナンス作業エリアのご紹介もありますが、これはまた後日にご紹介したいと思います。

今回は大阪市内にある飲食店の厨房床洗浄のご依頼です！

毎日、スタッフの方が洗浄しているのですが汚れてきているので奇麗にしたいとのことで
ご依頼がありました

洗浄力の弱い洗剤では油汚れは落としきれないので徐々に汚れます。
また、厨房内の床が汚れていると、その靴裏に付いた油等が他の店内の床を汚してしまいます。

店内の床が汚れていて困っている時は、まずは厨房の床を奇麗にすることをお勧めいたします。

汚れでお困りの際は、お気軽にお問い合わせください