🔹ご依頼の背景

大阪市内にあるオフィスビルの管理会社様より、以下のようなご相談をいただきました。

「共用廊下の床が黒ずみやムラで汚れて見える。定期的にワックスを塗っているが、光沢が不均一になってきたため、一度リセットしたい。」

長年のワックスの蓄積によって、汚れやムラが目立つようになり、全体的にくすんだ印象になっていました。
そこで今回は、ワックスを一度剥離（リセット）し、新たに美しい仕上がりへと整える作業をご提案しました。

🔹施工前の状況

📌 ワックスの厚塗りによるムラ・黒ずみ
📌 光沢の不均一化で、清潔感が損なわれた印象
📌 一部剥がれたワックスが床に斑点状に残り、見栄えが悪い

🔹作業内容

1️⃣ 事前確認・清掃
・現状のワックス層の厚みや劣化状態を確認
・表面のホコリやゴミを除去し、剥離作業の準備

2️⃣ ワックス剥離作業
・専用の剥離剤を使用し、古いワックスを完全に除去
・床材を傷めないよう慎重に作業を進め、床本来の美しさを取り戻す

3️⃣ 仕上げ洗浄・乾燥
・剥離剤を丁寧に拭き取り、化学成分が残らないよう清掃
・完全に乾燥させることで、ムラのない仕上がりに

🔹施工後の変化

✨ 床本来の美しい光沢が復活！
✔ ワックスのムラや黒ずみがなくなり、均一な明るさに
✔ 床材の質感が蘇り、清潔感が向上
✔ 今後、新しいワックスを塗ることでさらに美観を維持しやすくなる

ビルの管理会社様からも、「共用部分がこんなに明るくなるとは思わなかった！」と大変ご満足いただきました。

🔹まとめ

共用廊下やオフィスフロアの床は、定期的なメンテナンスが重要です。
ワックスを重ね塗りするだけでは、徐々にムラや汚れの蓄積が目立ち、光沢の不均一が発生することがあります。
そのため、一定期間ごとに剥離作業を行い、リセットすることが理想的なメンテナンスとなります。

今回のように、ワックス剥離のみの施工も可能ですので、
「床のくすみが気になる」「ワックスを塗っても綺麗にならない」とお悩みの方は、ぜひご相談ください！

▶ ワックス剥離・床清掃のご依頼は、お気軽にお問い合わせください！

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 以前少し断捨離について触れましたが、今回は断捨離のメリットなどをご紹介していきます　

大阪市内の飲食店の床メンテナンス施工事例

【ご依頼の背景】

大阪市内にある飲食店様から「床の汚れが目立ち、店舗の印象が悪くなってしまう」とのご相談を受けました。清掃を行っても汚れが落ちにくく、通常のメンテナンスでは限界があるとのことでした。

【施工前の状況】

店内の床には長年の油汚れや黒ずみが蓄積しており、特に厨房やホールの通路部分の汚れが顕著でした。通常のモップがけや洗剤による清掃では十分に除去できず、床全体の美観が損なわれていました。

【提案内容】

今回は専門の清掃技術を用いて、飲食店の床面清掃を実施しました。床材に適した業務用洗剤と専用機材を使用し、

• 高圧洗浄による汚れ除去
• 特殊洗剤を用いた油汚れの分解
• 床の保護コーティング（必要に応じて）

を行い、店舗の清潔感を取り戻す施工プランをご提案しました。

【施工の流れ】

1. 現場調査

   • 床材の種類や汚れの状況を確認。
   • 清掃範囲や作業時間を事前に調整。

2. 事前準備

   • 必要な家具や設備を一時的に移動。
   • 店舗営業に影響が出ないよう、作業スケジュールを調整。

3. 清掃作業

   • 業務用洗剤を使用し、床面の油汚れや黒ずみを徹底洗浄。
   • 仕上げとして、必要に応じて保護コーティングを施工。

4. 仕上げと確認

   • 乾燥後、仕上がりを最終チェック。
   • お客様に施工後の状態を確認いただき、満足いただけたことを確認。

【施工後の効果】

清掃後は床全体の色が明るくなり、新品のような美観を取り戻しました。特に、黒ずみがひどかった部分の改善が顕著で、店舗の清潔感が大幅に向上しました。

お客様からは「床の印象が変わり、店内が明るくなった。清掃だけでここまで綺麗になるとは思わなかった」とご満足いただけました。

【当社の強み】

当社では、飲食店をはじめとした店舗やオフィスの床清掃・メンテナンスを多数手がけております。専門技術を駆使し、通常の清掃では落としきれない頑固な汚れも除去可能です。

• 店舗の営業に配慮したスケジュール調整
• 業務用機材・専用洗剤を使用した効果的なクリーニング
• 必要に応じたコーティング施工で長期間清潔を維持

床の汚れや清掃に関するお悩みがございましたら、ぜひ当社にご相談ください！

📞 お問い合わせはこちら 

 今回は基本中の基本ですが掃除を始めるにおいてまずやるべきことについてご紹介します

今回は大阪にある賃貸マンション共用廊下の床面洗浄です。
長年の汚れを取り除き、オーナー様にご満足して頂きました。

その他でも外壁洗浄・リフォーム・太陽光パネル洗浄・ウルトラフロアケア・施設管理など清掃から
改修工事、管理まで一貫して対応可能です。

東京都港区新橋と滋賀県守山市に支店があり、
全国対応のメガソーラー太陽光パネル清掃とロープアクセスによる外壁補修・洗浄等が
メインとなりますが、東京近郊での各種清掃・改修工事も取り扱っております。

「こんなこと対応出来る？」とお気軽にお問合せ下さい。

 冷え込む季節ですが皆さん結露対策はされてますか？　

結露によって蓄えられた余計な湿気によるカビ、ダニの発生は、アトピー性皮膚炎などのアレルギー症状の発症につながり、
部屋の空気の汚染や家具の傷みを引き起こします。　

今回はその対策についてご紹介します。

 皆様年始はいかがお過ごしでしょうか。
急な冷え込みで朝起きると室内換気用の換気扇から水漏れなどがおきていませんか？
キッチンの換気扇ではあまり見られませんが天井についているタイプはマメに掃除をしてホコリを
取り除いていないとホコリに夜露が溜まって滴り落ちて廊下が濡れていることがあります。

大掃除でも見落としがちなのでこの機会に掃除をしてみてください。

施工概要

今回は、日頃より清掃メンテナンスでご協力させていただいている介護施設様の大規模修繕工事 において、サポートを請け負いました。

施設の外観や設備の老朽化を改善し、より快適で安全な環境を提供するための工事 となります。修繕工事を通じて、耐久性を向上させるだけでなく、美観の維持や快適性の向上にも貢献 しました。

施工のポイント

✅ 施設の安全性を高め、長期的に安心して利用できる環境を整備！
✅ 外観の美観を向上し、入居者や来訪者にとって快適な空間を実現！
✅ 施設運営に影響を最小限に抑えながら、スムーズに工事を進行！

施工の流れ

1. 事前調査・計画立案
   　・建物の現状を確認し、修繕工事の計画を策定
2. 仮設足場設置・安全対策の徹底
   　・工事の安全性を確保しながら、施設利用者への影響を軽減
3. 外壁補修・防水工事・塗装工事などを実施
   　・施設の劣化部分を修繕し、耐久性と防水性を強化
4. 仕上げ・最終確認
   　・修繕後の最終チェックを行い、安全かつ美しい仕上がりを確認

施工後の効果

✔ 建物の耐久性が向上し、長期的な維持管理コストを削減！
✔ 外観の美観が向上し、施設の印象が明るく清潔に！
✔ 安心して利用できる快適な環境を提供！

施設の大規模修繕・メンテナンスもお任せください！

当社では、介護施設・マンション・商業施設・オフィスビルの大規模修繕工事や定期メンテナンスを多数実施！
建物の劣化対策・修繕工事をご検討の際は、お気軽にお問い合わせください！

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