「ベランダの溝の表面が剥がれている」「清掃しても側溝がきれいにならない」といったお悩みはありませんか。

今回は、大阪府内のマンションで実施したベランダ側溝の防水工事をご紹介します。側溝部分に見られた塗膜の剥がれや傷みを補修し、仕上がりを整えました。

施工前｜側溝の表面に広範囲の剥がれ

施工前の写真では、手すり沿いの側溝に、既存塗膜のめくれや剥がれが見られました。部分的な汚れだけではなく、表面そのものが傷んでいる状態です。

このような場合、清掃だけで元の状態に戻すことは難しく、劣化の程度に応じた補修や防水工事を検討する必要があります。

普段は目に入りにくい細い側溝ですが、床面とあわせて状態を確認しておきたい箇所です。

施工後｜側溝部分を防水仕上げ

今回の工事では、傷みが見られたベランダ側溝に防水施工を行いました。

施工後の写真では、剥がれが目立っていた側溝がグレーの仕上がりとなり、すっきりとした印象に変わっています。ベランダ全体を見た際にも、手すり沿いの傷みが解消され、美観が改善しました。

側溝だけの補修で対応できる？

「ベランダ全体の工事が必要なのか」「傷んだ溝だけ補修できないか」というご相談もあるかと思います。

必要な工事範囲は、側溝だけでなく、周囲の床面や立ち上がり、排水口まわりの状態によって変わります。写真だけで工法や施工範囲を確定せず、現地の状態を確認したうえで判断することが大切です。

ご相談の際は、主に以下の点を確認します。

• 塗膜の剥がれや傷みの範囲
• 周辺の床面・立ち上がりの状態
• 排水口まわりの汚れや詰まり
• 雨が降った後の水の残り方
• 過去の補修履歴や漏水の有無

なお、漏水が発生している場合は、防水工事の範囲を決める前に、漏水箇所と原因の確認が必要です。

このような状態はご相談ください

• ベランダ側溝の表面が剥がれている
• 塗膜にめくれや膨れが見られる
• 清掃では改善しない傷みがある
• 雨の後、側溝に水が残っている
• 部分補修と全体改修のどちらがよいか分からない
• 大規模修繕までに対応が必要か確認したい

マンションのオーナー様・管理会社様・管理組合様はもちろん、居住者様からのご相談も承っております。居住者様が工事をご検討される場合は、管理規約や管理組合の承認の要否を事前にご確認ください。

大阪のマンションの防水・修繕工事はノーブルライフへ

ノーブルライフでは、マンションの防水・修繕工事から各種清掃まで、建物の状態に応じた対応をご提案いたします。

**「清掃で対応できるのか、補修が必要なのか分からない」**という段階でも、お気軽にご相談ください。

お問い合わせの際に、物件の所在地、ベランダ全体と傷んだ箇所の写真、漏水の有無、ご希望の工事時期をお知らせいただくと、ご案内がスムーズです。現地確認のうえ、施工範囲・方法・お見積りをご案内いたします。

 お問い合わせはこちら