閉めきった室内は、空気が屋外に出にくいため、

今回は、大阪市内にある社宅の階段塗装工事をご依頼いただきました。

施工の背景

長年の使用により、階段の塗装が剥がれ、サビが発生していました。特に屋外に面している鉄骨階段は、雨風の影響を受けやすく、放置すると腐食が進行し、構造上の安全性にも影響を与えかねません。

「見た目を綺麗にしたいだけでなく、耐久性を向上させたい」というお客様のご要望を受け、塗装前の下地処理から丁寧に施工いたしました。

施工の流れ

1. 現地調査・劣化状況の確認

   • 階段の塗膜剥がれやサビの進行具合を確認し、適切な塗装方法をご提案。

2. ケレン作業（下地処理）

   • 劣化した塗膜やサビをワイヤーブラシやディスクグラインダーを用いてしっかり除去。
   • 表面を滑らかに整え、塗料の密着性を高めるための下準備を行いました。

3. 防錆塗装（サビ止め塗装）

   • サビの再発を防ぐために、専用の防錆塗料を塗布。
   • 階段の耐久性を向上させ、長期間美観を維持できるようにしました。

4. 仕上げ塗装

   • 社宅の外観に馴染むカラーで、美観と耐久性を兼ね備えた仕上げ塗装を実施。
   • ムラなく均一に塗装することで、見違えるほど綺麗な仕上がりになりました。

施工後の仕上がり

施工後は、サビや塗膜剥がれが完全に補修され、美観だけでなく安全性も向上しました。 お客様からも「まるで新品のように綺麗になった！」と大変ご満足いただきました。

塗装工事のメリット

✔ サビの進行を防ぎ、耐久性を向上
✔ 建物の美観を保ち、資産価値を維持
✔ 防水・防腐効果で、長期的なメンテナンスコストを削減

階段や鉄部の塗装でお困りの際は、お気軽にご相談ください！
部分的な補修から全面改修まで、幅広く対応いたします。

📞 お問い合わせはこちら 

 ○感染症対策には空気触媒AT254

　空気触媒「空気の王様/AT254」の新型コロナウイルスに対する不活化の実証実験を奈良県立医科大学が実施、その試験結果を発表。

その結果、空気触媒溶液では日本で初めて新型コロナウイルスが不活化するという結果が報告されました。

□試験内容

試験ウイルスは、新型コロナウイルス（SARS-CoV-2；2019－ｎCoV　JPN／TY／WK-521株）。

奈良県立医科大学が実施した実証実験で、新型コロナウイルスをVeraE6/TMPRESS2細胞に感染させ、細胞変性効果が確認したものを回収し、－80℃のフリーザーに冷凍保存した。凍結融解を2回繰り返したものを遠心分離し、上清を限外濾過膜で濃縮・精製した。これを試験ウイルス液とし、試験まで－80℃のフリーザーに凍結保存した。尚、SARS-CoV-2は国立感染症研究所より、VeraE6/TMPRESS2細胞は国立研究開発法人医薬基盤・健康・栄養研究所JCRB細胞バンクよりそれぞれ入手した。

その結果、新型コロナウイルスが３０分で78.754％、６０分で97.626％、１２０分で99.887％不活化するという結果が報告されました。

（奈良県立医科大学医学部　微生物感染症学講座　受託研究報告書）

https://kk-bless.com/evidence/

□空気の王様/AT254について

2006年に抗菌・シックハウス対策として開発され、室内の壁や家具等にスプレーガンでコーティング後、AT254の表面で水と空気中の酸素が酸化還元反応を促進し、菌やウイルスが分解されるため抗菌・抗ウイルス効果が長期間持続。瞬間対策（消毒液）＋常時対策（AT254）を併用してW効果で感染予防対策が強化できます。大手飲食チェーン店、医療モール、公共交通機関、年末年始の初詣対策として神社・寺院など、既に幅広い業種・企業・施設等で数多く導入されています。

さらに、エアコンを活用したアイテムとして2016年に開発された「空気の王様/AT254エアコンフィルター」エアコンの内部循環機能を利用して室内空気の清浄をサポート。エアコン内部の防汚・防カビの他、電気代が削減した等、高い評価を得ています。

■導入実績（一部紹介）　

神戸電鉄、阪神電車、神戸市営地下鉄、

神戸市営バス、MKタクシー　他

■今回実施した「抗ウイルス試験」は、ウイルスや細菌を一時的に死滅・除去する、「殺菌・除菌」とは区別されます。また、空気触媒コーティングでは施工後の硬化から徐々に効果を発揮していくものです。

■研究所も認める「空気の王様/AT254」の不活化効果

北里大学北里環境科学センターによる抗ウイルス性能評価試験済み

※A型インフルエンザウイルス・ネココロナウイルス等

抗菌・７０菌＋防カビ・159菌＋防藻・２５菌　

計２５４菌にて効果を検証済み

※１　「空気の王様／AT254」　

空気触媒のため環境状況を選ばず、無色透明でどんな場所にも施工可能。主成分であるチタニア系セラミックコート剤が、空気中の菌・ウイルスのスパイクに酸素と酸化ラジカル反応（＝空気触媒）することで不活化。菌・ウイルスが水と二酸化炭素に分解され、安全かつ効果も長期間継続します。空気触媒のため光が当たら　ない場所・日陰・夜間などにも影響されず効果を２４時間発揮します。ほとんどの場所・物に対してコーティングすることが可能で（文化財・美術・芸術品・精密機械などは除外）空気触媒の平均効果は３～５年。

※２　「空気の王様/AT254エアコンフィルター」　は、AT254を含侵させた防汚・防カビ・防臭効果のある高性能エアコン用フィルターです。

 大掃除は年末にするものというイメージはありますが、

📝 ご依頼の背景

介護施設の管理者様より、「日常清掃では落としきれない床の汚れが目立ち始めたため、清潔感を取り戻したい」とのご相談をいただきました。
特に、施設内の床は 車椅子や歩行器の使用、日々の歩行による摩耗 で汚れが溜まりやすく、定期的なメンテナンスが必要です。

📌 施工前の状況

🔸 長年の使用により、ワックスの劣化 や 黒ずみ・汚れの付着 が進行
🔸 清掃は行われているものの、蓄積された 汚れやワックス層の劣化 によりツヤがなく、くすんだ印象
🔸 介護施設特有の 高い衛生基準を維持 するために、清掃とワックス塗布が必要な状態

🛠 施工内容

1️⃣ 床面の洗浄作業（機械洗浄）

• 専用の洗剤 を使用し、床の汚れを浮かせる
• 床用 ポリッシャーマシン で 隅々まで徹底洗浄
• 歩行頻度の高いエリア は重点的にブラシ洗浄

2️⃣ ワックス剥離作業（古いワックスの除去）

• 既存の劣化したワックスを剥離 し、床材本来の美しさを回復
• ワックスのムラを防ぐため、しっかりと洗い流す

3️⃣ ワックス塗布（仕上げ作業）

• 施設の用途に合わせた 滑りにくいワックス を選定
• ワックスの塗布→乾燥 を繰り返し、美しいツヤを出す

✨ 施工後の変化

✅ ピカピカの床が復活！ 清潔感が大幅に向上
✅ 床の輝きがよみがえり、施設の印象アップ
✅ ワックス効果で汚れが付きにくくなり、メンテナンスが簡単に
✅ 車椅子・歩行器を利用する方も安心！滑りにくい仕上がり

📢 施設メンテナンスのポイント

✔ 清掃＋ワックス施工は定期的に実施するのがおすすめ！
✔ ワックスの劣化を放置すると汚れが定着し、落としにくくなるため注意
✔ 安全性を考慮したノンスリップワックスで、転倒リスクを軽減

🛠 介護施設の床メンテナンスはお任せください！

「床の汚れが気になる」「ワックスのツヤがなくなってきた」など、お悩みの方はお気軽にご相談ください。
清掃のプロが、施設の環境に合わせた最適なメンテナンスをご提案いたします！ ✨

ご依頼・お見積もりは お問い合わせフォーム からどうぞ！

 普段のお掃除で手の行き届かない

📌 ご相談内容

倉庫として使用している部屋の カーペットを剥がした後、粘着性の糊が残り、見た目や使用感が悪い ため、何とかしたいというご相談をいただきました。

🔸 Pタイルの張り替えを検討したが、約50万円のコストが発生するため、できるだけ費用を抑えたい
🔸 倉庫用途なので完璧な仕上がりでなくてもOKだが、できる限り綺麗にしたい
🔸 糊のべたつきが強く、通常の掃除では取り除けない

🛠 施工内容

🔹 特殊洗浄液を使用し、機械洗浄で粘着性の糊を完全除去
🔹 徹底した洗浄で床材の質感を回復し、滑らかな仕上がりに
🔹 ワックス仕上げを行い、光沢感と耐久性を向上

✨ 施工後のメリット

✅ 1/5以下のコストで解決！Pタイル張り替えより大幅な費用削減
✅ 倉庫としての利用はもちろん、事務所用途としても使用できるレベルに改善
✅ ワックス仕上げで、床の耐久性＆清掃性が向上
✅ 施工後はべたつきゼロ！快適な環境へ

💡 コスト削減のご提案

弊社は リフォームや修繕工事も手掛けております。
しかし、無駄なコストを抑えるため、まずは「清掃」での対応が可能かを判断 します。
清掃で解決できない場合のみ、リフォーム・修繕をご提案させていただくことで、最適なコストパフォーマンスを実現 します！

🏢 倉庫・事務所の床メンテナンスならお任せください！

「床の糊跡を取りたい」「張替えずにコストを抑えたい」など、お悩みの方はお気軽にご相談ください。
清掃で対応できる範囲を最大限広げ、最小限のコストで最適な仕上がりをご提供いたします！ ✨

ご依頼・お見積もりは お問い合わせフォーム からどうぞ！

 掃除の時についでに我が家の点検をしましょう。

「マンションの廊下や階段の外壁に黒い雨垂れの跡が…」
「部分的な外壁汚れを落としたいけど、全体洗浄は不要」
「雨垂れによる汚れを効果的に除去する方法を知りたい！」

このようなお悩みを解決するため、今回は外壁の雨垂れ除去のご依頼をいただきました！

マンションやビルの外壁には、長年の雨風によって黒ずみ汚れが蓄積し、美観が損なわれてしまうことがあります。
特に廊下・階段の内側の外壁は雨水が流れやすく、黒い筋状の汚れが目立ちやすいため、定期的な清掃が必要です。

本記事では、雨垂れの原因・洗浄方法・部分洗浄のメリットについて詳しくご紹介します！

🌧 雨垂れによる外壁汚れの原因とは？

雨垂れ汚れの主な原因は、雨水に含まれるホコリ・排気ガス・花粉・カビなどの汚染物質です。
これらが外壁表面に付着し、時間が経つにつれて次のような問題を引き起こします。

❌ 黒い筋状の汚れが目立ち、建物の美観を損なう
❌ 放置すると、外壁の素材が劣化しやすくなる
❌ 汚れが蓄積すると通常の清掃では落ちにくくなる

特にマンションやビルの共用部分では、雨水の流れによって部分的に黒ずみができやすいため、こまめなメンテナンスが必要です！

🛠 施工の流れ – 雨垂れ除去のプロセス

① 事前調査・汚れの確認

✅ 外壁の材質や汚れの度合いをチェック！
✅ 部分洗浄が可能か、または広範囲の洗浄が必要かを判断！

② 専用洗剤・高圧洗浄でのクリーニング

✅ 外壁の素材を傷めない専用洗剤を使用し、雨垂れ汚れを浮かせる
✅ 高圧洗浄で汚れを除去し、キレイな状態に！

③ 仕上げ・コーティング（必要に応じて）

✅ 防汚コーティングを施し、再発を防止！
✅ 洗浄後の状態を確認し、仕上がりをチェック！

📌 施工後は、黒ずみが消え、美観が向上！部分洗浄でもしっかり対応可能！

📢 部分洗浄のメリット！

💡 ポイント①：全体洗浄よりコストを抑えられる！
必要な箇所だけを洗浄できるので、無駄な費用を削減できます。

💡 ポイント②：マンションの共用部分や狭い場所にも対応！
廊下・階段・エントランスなど、気になる部分をピンポイントで洗浄可能！

💡 ポイント③：定期的なメンテナンスで建物の寿命を延ばせる！
汚れを放置すると外壁の劣化が進むため、定期的な清掃が長期的なコスト削減につながります！

🏢 こんな施設・企業様におすすめ！

✅ マンション・アパート – 部分洗浄で共用部の美観を維持
✅ 介護施設・病院 – 清潔な環境を提供し、利用者様に安心を
✅ オフィスビル・商業施設 – 施設のイメージ向上＆メンテナンスコスト削減
✅ 工場・倉庫 – 外壁の劣化防止＆資産価値の維持

「全体洗浄までは不要だけど、気になる汚れだけ落としたい！」
そんなご要望にお応えします！

📩 外壁の雨垂れ除去のご相談はお気軽に！

外壁洗浄・リフォーム・エアコンクリーニング・太陽光パネル洗浄・ウルトラフロアケア・施設管理など、清掃から改修工事、管理まで一貫して対応可能！

📍 東京都港区新橋＆滋賀県守山市に支店あり！全国対応可能！
📞 お問い合わせはこちら 

「外壁の黒ずみが気になる…」
「部分洗浄でコストを抑えて対応したい！」

そんなお悩みがありましたら、ぜひお気軽にご相談ください！✨